Wir bauen Mehrfamilienhäuser, die sich rechnen
Solide Renditen für Sie und attraktive Wohnräume für zufriedene Mieter.
Mehr über unser Konzept erfahrenSie möchten Vermögen aufbauen, um im Alter eine sichere Immobilien-Rente zu genießen?
Wir helfen Ihnen, dieses Ziel mit bestmöglicher Sicherheit zu erreichen – durch eine einzigartige Kombination aus Architektur und Bauökonomie.
Als Kunde profitieren Sie von Kostensicherheit und reduziertem Stress, durch optimierte Architekten-Musterplanung und transparente Baukostenüberwachung.
Das bezeugen über 25 realisierte Projekte, zufriedene Referenzkunden und Baukosten, die im Vergleich zum Markt nachgewiesen deutlich niedriger sind.
Lernen Sie uns kennen!Unsere Leistungen umfassen:
- Architektur und Technik in Harmonie: Unsere Planungen vereinen architektonische Qualität mit wirtschaftlicher Effizienz.
- Live-Baukostenüberwachung: Mit unserer eigenen Cloud-Plattform können Sie alle Baukosten jederzeit nachverfolgen und behalten so die volle Kontrolle.
- Unser Versprechen: Eine neue Generation von Zinshäusern, die Ihnen solide Renditen und attraktive Wohnräume für zufriedene Mieter bieten – und das mit guter Architektur, die den Lebensraum der Stadt bereichert.
Ist das spannend? Dann werden Sie Teil der Stadtblick-Community und lernen uns kennen!
Meistern Sie übliche Herausforderungen beim Mehrfamilienhaus-Neubau:
Baukosten
Steigende Kosten, Fördermittelauflagen und komplizierte Genehmigungen können das Budget gefährden.
Baurecht
Bauvorschriften und Umweltauflagen sind komplex und können bei Fehlern zu Verzögerungen oder Mehrkosten führen.
Finanzierung
Mieterträge und die betriebswirtschaftliche Kalkulation müssen nachweisbar realisierbar sein, um eine Finanzierung zu erhalten.
Komplexitität
Steuerliche Komplexität, Fördermittelanforderungen an hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Ohne eine durchdachte Vorbereitung und Organisation drohen finanzielle Risiken, die Ihr Ziel einer sicheren Immobilien-Rente gefährden.
Architekten-Musterplanung für Ihr Mehrfamilienhaus-Projekt
Sie erhalten von uns eine komplette Architekten-Musterplanung für Ihr Zinshaus-Projekt: Treffen Sie damit sichere Entscheidungen über die unzähligen gestalterischen, planerischen und technischen Vorschläge. Mit dem Zinshaus-Konzept kennen Sie den erprobten Ablaufplan und gehen die Schritte in der kostensparenden Reihenfolge an.
Jetzt Zinshaus-Konzept entdecken!Mit unserem Zinshaus-Konzept behalten Sie den Überblick in jeder Projektphase
1. Wirtschaftliches Konzept und Projekt-Check
- Baurecht prüfen und Mietfläche ermitteln
- Baukosten ermitteln
- Wirtschaftlichkeit des Projektes prüfen
- Finanzierungscheck unter Einbeziehung von Fördermitteln
2. Mehrfamilienhaus-Musterplanung anpassen
- Architekten-Musterplanung auf ihr individuelles Projekt anpassen
- Technische Planung aktualisieren
- Fördermittelanforderungen einarbeiten und Baukosten prüfen
- Baugenehmigung
3. Realisierung
- Baukosten-Überprüfung
- Finanzierungszusage einholen
- Entscheidung: örtliches Bauleitungsbüro vs. GU-Vergabe
- Vertragserstellung
- Ausführungsplanung und Bauleitung
Ohne frühzeitige Wirtschaftlichkeitsprüfung drohen teure Fehler
Ihr Miethaus wird dann schnell zum Verlustgeschäft. Im schlimmsten Fall steht Ihr Investment still, Ihr Eigenkapital ist gebunden und Ihr Traum von einer Immobilien-Rente rückt in unerreichbare Ferne. Immer wieder erreichen uns diese Fälle, wenn der Baustart kurz bevorsteht – und dann funktioniert nur die Notbremse!
Mit unserem Zinshaus-Konzept vermeiden Sie dieses Risiko – Sie erhalten es von uns kostenfrei! Schritt für Schritt planen wir selbstverständlich gern gemeinsam Ihr Projekt, maximieren Ihre Rendite und sichern Ihre Entscheidungen ab. Das Ergebnis? Ein optimiertes Mietshaus, das Ihnen ab Tag 1 finanzielle Freiheit bietet – und eine Rente, auf die Sie später stolz sein werden.
Kunden-Meinung: Harald von Dörnberg (3 Minuten)
Referenzen
Seit 12 Jahren verbinden wir erfolgreich Wirtschaftlichkeit mit langlebiger Architektur. Mit mehr als 25 realisierten Projekten, 4 Wettbewerbspreisen und der Auszeichnung als “Top Architekten 2017” (Focus-Spezial) setzen wir regelmäßig Maßstäbe im Bau von Mehrfamilienhäusern.
Unsere Bauökonomie-Expertise teilen wir zudem seit 15 Jahren in über 80 Vorlesungen und Seminaren an der TU Berlin und HCU Hafencity Universität Hamburg – und bringen das aktuelle Wissen direkt in Ihr Projekt ein.
Mehrfamilienhaus-Projekte mit detaillierter Dokumentation
Kunden und Partner
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