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Gartenansicht des weißen Apartmenthauses mit Abgrabung vor dem Erdgeschoss, Balkonen und Terrasse im Staffelgeschoss
Mehrfamilienhaus

Apartmenthaus für Studierende in Berlin-Lichtenberg

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Inhaltsverzeichnis

Apartments und Zwei-Zimmer-Wohnungen für Studierende

Am Römerweg 63 in Berlin-Lichtenberg ist der Neubau eines Apartmenthauses geplant: zehn Apartments zur Vermietung an Studierende der nahegelegenen Hochschule für Wirtschaft und Recht.

Vorgesehen sind Apartments mit ca. 22 m² sowie Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 44 m², die von jeweils zwei Studierenden genutzt werden können. Alle Wohnungen erhalten Balkone.

Das angehobene Erdgeschoss bietet großzügige Fenstertüren, Terrassen und direkten Gartenzugang. Im Staffelgeschoss entstehen zwei Apartments mit Terrassen.

Die seitliche Erschließung ermöglicht die alleinige Nutzung des Vorgartens durch die Erdgeschosswohnung. Das zentrale Treppenhaus ist von der Straße erreichbar.

Auf der Südfassade und auf dem Dach werden Photovoltaikpaneele installiert, um die Stromkosten zu senken.

Die Planung ist mit der Stadtplanung abgestimmt, der Bauantrag wird gestellt.

Grundriss und Lageplan

Grundriss Erdgeschoss mit Apartment, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, Terrasse, Balkonen und zentralem Treppenhaus
Grundriss Erdgeschoss mit Apartment, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, Terrasse, Balkonen und zentralem Treppenhaus
Lageplan Römerweg 63 mit farbig markiertem Neubau zwischen den Nachbarhäusern Nr. 61 und Nr. 65
Lageplan Römerweg 63 mit farbig markiertem Neubau zwischen den Nachbarhäusern

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Projektbilder

Visualisierung der Hoffassade des Apartmenthauses mit Balkonen, Staffelgeschoss und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach
Gartenansicht des weißen Apartmenthauses mit Abgrabung vor dem Erdgeschoss, Balkonen und Terrasse im Staffelgeschoss

Über den Autor

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Barbara Mohren ist Architektin und Geschäftsführerin der Stadtblick Berlin GmbH. Ihre beruflichen Wurzeln liegen in der Altbausanierung. In Berlin hat sie zahlreiche Gründerzeitbauten saniert und modernisiert. Zu ihren Projekten zählen neben Wohngebäuden auch Kindertagesstätten und Hotels. Der Schwerpunkt der Stadtblick Berlin GmbH liegt auf der Entwicklung und baurechtlichen Optimierung von Grundstücken für wirtschaftlich tragfähige Mehrfamilienhäuser in Berlin und Brandenburg. Dazu gehören insbesondere die Prüfung von Entwicklungspotenzialen sowie die Erwirkung von Baugenehmigungen und von Abgeschlossenheitsbescheinigungen. Barbara Mohren versteht sich als verlässlicher Partner an der Seite der Bauherren: von der ersten Einschätzung des Grundstücks und seiner Entwicklungsmöglichkeiten über die Planung und die erforderlichen Genehmigungsverfahren bis hin zur Fertigstellung des Gebäudes. Ziel ist es, Immobilienprojekte ganzheitlich zu begleiten und mit architektonischer Qualität wirtschaftlich sinnvolle Potenziale zu erschließen.